乌审旗自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

                   乌自然挂告字〔2025〕11号

经乌审旗人民政府批准，乌审旗自然资源局决定以挂牌方式在内蒙古自治区自然资源网上交易系统出让5宗地块的国有建设用地使用权。现将事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地编号：	2025032	宗地面积：	49991㎡  （合74.9865亩）		宗地坐落：	苏里格经济开发区纳林河产业园区经一北路南侧、创业路北侧、纬一路西侧、北环西路东侧
出让年限：	商业：40年    住宅：70年	容积率：	＞1≤1.5		建筑密度(%)：	≤28
绿化率(%)：	≥35	建筑限高     (米)：	35		土地用途：	商住用地
投资强度  （万元/公顷）：	/	保证金      (万元)：	875.8423		估价报告备案号	1528225BA0037
现状土地条件：场地平整
起始价     (万元)：	1094.8029			加价幅度 （万元）：	49.9910
挂牌开始时间：	2025年04月18日09时00分			挂牌截止时间：	2025年04月29日15时00分
备注	土地用途：二类城镇住宅用地兼容其他商服用地（兼容比例20%）。

 

宗地编号：	2025006	宗地面积：	51999㎡  （合77.9985亩）		宗地坐落：	苏里格经济开发区纳林河产业园区经一北路南侧、创业路北侧、纬一路西侧、北环西路东侧
出让年限：	商业：40年    住宅：70年	容积率：	＞1≤1.5		建筑密度(%)：	≤28
绿化率(%)：	≥35	建筑限高     (米)：	35		土地用途：	商住用地
投资强度  （万元/公顷）：	/	保证金      (万元)：	911.0225		估价报告备案号	1528225BA0036
现状土地条件：场地平整
起始价     (万元)：	1138.7781			加价幅度 （万元）：	51.9990
挂牌开始时间：	2025年04月18日09时00分			挂牌截止时间：	2025年04月29日15时00分
备注	土地用途：二类城镇住宅用地兼容其他商服用地（兼容比例20%）。

 

宗地编号：	2020203	宗地面积：	8562㎡  （合12.8430亩）		宗地坐落：	乌审旗嘎鲁图镇芒努格图街西、锡尼路南
出让年限：	商业：40年    住宅：70年	容积率：	1.01		建筑密度(%)：	≤35
绿化率(%)：	≥35	建筑限高     (米)：	≤18		土地用途：	商住用地
投资强度  （万元/公顷）：	/	保证金      (万元)：	475.1676		估价报告备案号	1528225BB0026
现状土地条件：场地平整
起始价     (万元)：	593.9595			加价幅度 （万元）：	8.5620
挂牌开始时间：	2025年04月18日09时00分			挂牌截止时间：	2025年04月29日15时00分
备注	土地用途：二类住宅用地6066.7㎡、其他商服用地2495.3㎡。

 

宗地编号：	2025028	宗地面积：	46195㎡  （合69.2925亩）		宗地坐落：	无定河镇毛布拉格村
出让年限：	50年	容积率：	≥1.0		建筑密度(%)：	≥30
绿化率(%)：	≤20	建筑限高     (米)：	18		土地用途：	二类工业用地
投资强度  （万元/公顷）：	500	保证金      (万元)：	443.472		估价报告备案号	1528225BA0023
现状土地条件：场地平整
起始价     (万元)：	554.34			加价幅度 （万元）：	46.1950
挂牌开始时间：	2025年04月18日09时00分			挂牌截止时间：	2025年04月29日15时00分
备注

 

宗地编号：	2024118	宗地面积：	533.21㎡  （合0.7998亩）		宗地坐落：	乌审旗嘎鲁图镇人民路南、劳动街西侧
出让年限：	40年	容积率：	1.8		建筑密度(%)：	45
绿化率(%)：	25	建筑限高     (米)：	30		土地用途：	商务金融用地
投资强度  （万元/公顷）：	/	保证金      (万元)：	36.2583		估价报告备案号	1502124BA0085
现状土地条件：场地平整
起始价     (万元)：	45.3229			加价幅度 （万元）：	0.5332
挂牌开始时间：	2025年04月18日09时00分			挂牌截止时间：	2025年04月29日15时00分
备注

 二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

2、房地产开发用地竞买人需持房地产开发资质证书。

3、竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

4、根据《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）要求，竞买人存在有关违法违规违约行为的，不得参与本次竞买活动。

5、涉及住宅用地地块不接受个人参与本次竞买活动。

 6、有严重土地违法行为的禁止参加此次土地出让活动。

三、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年03月26日至2025年04月27日，登录“内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index）”点击“公告信息”----“资源详情”----“文件下载”直接下载出让文件。

四、申请人可于于2025年03月26日至2025年04月27日，登录“内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index）” 点击“公告信息”----“资源详情”----“竞买申请”，按照网上交易流程进行报名和缴纳保证金，在规定的时间内足额缴纳了竞买保证金至指定账户（以银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。

五、交纳竞买保证金的截止日期为2025年04月27日17时，交纳竞买保证金时间以实际到账时间为准。

六、报价资格确认：在规定的时间内足额缴纳了竞买保证金至指定账户（以银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。

七、本次国有土地使用权将在内蒙古自治区自然资源网上交易系统挂牌，挂牌时间为2025年04月18日09时00分至2025年04月29日15时00分止。

八、2025年04月29日15时挂牌截止时，通过挂牌报价或竞价显示预竞得人后，预竞得人在网上交易系统页面打印预成交通知书，并按照公告要求完成审核资料的上传。成交审查合格后，出让人、竞得人在网上签订成交确认书。

资格审查时间为2025年04月29日15时至2025年05月08日17时止。

九、其它需要公告的事项

1、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价，按照价高者得的原则确定预竞得人。

2、挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价时，进入网上限时竞价，通过网上电子交易系统进行报价，确定预竞得人。

3、本次报价通过网上电子交易系统进行报价，获得竞买权限后，竞买人通过用户名登录报名界面进行报价，不接受现场、电话、邮寄、口头等报价方式。

4、凡交纳保证金与出让金者，必须由挂牌申请人缴纳，不得代缴，否则不予退还。

5、建设时严格按规划要求退出道路及建筑红线。

6、此次出让成交的宗地，税金按国家规定收取。

7、地块指标最终以审定的规划局城市设计为准。

8、办理CA锁

竞买人在申请竞买前需先登录鄂尔多斯市公共资源交易中心（https://www.ordosggzyjy.org.cn/TPFront/），依次点击“首页”-“办事指南”-“办事须知”-“CA”办理栏目，按照CA办理一次性告知书要求办理CA锁。取得CA锁后在内蒙古自治区自然资源网上交易系统发布的公告附件”内蒙古自治区自然资源网上交易系统土地交易竞买人操作指南“依次办理。

9、报价一旦提交不可撤销，请竞买人谨慎报价，可刷新页面确认报价是否成功，请勿连续点击。

10、宗地成交后竞得人出具《XXX公司关于办理竞买保证金转出让金的函》（单位红头文件）发送至邮箱763127048@qq.com，具体模板见附件。如无法发送至邮箱也可以邮寄至：鄂尔多斯市公共资源交易中心财务207办公室收，电话：8398645

11、申请人应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，请充分考虑资金在途时间，以免贻误竞买。建议申请人提前缴纳保证金，确保资金及时到账。

十、联系方式与银行账户

联系地址：鄂尔多斯市要素保障综合交易中心、乌审旗自然资源局303室

联系电话： 0477-8398695、0477-7220134、8398603（保证金缴纳）

联 系 人：高金 乌热古玛拉

交纳保证金账户：

开户单位：鄂尔多斯市公共资源交易中心

竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人须在规定时间内将足额保证金缴纳至系统自动生成的指定账户（以银行到账时间为准）

1、招商银行鄂尔多斯康巴什支行

2、内蒙古伊金霍洛农村商业银行股份有限公司康城支行

3、鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行

4、中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行

5、中信银行股份有限公司鄂尔多斯康巴什康宁路支行

6、交通银行股份有限公司鄂尔多斯康巴什支行

交纳出让金账户：

1、收款行名称：中华人民共和国国家金库乌审旗支库（代理）

 乌审旗国税局账号：05100600000437103      

 乌审旗国税局收款行行号：011205710067     

 乌审旗国税局开户行行号：011205710067      

 乌审旗国税局接收直接参与机构:011100000011

 乌审旗国税局收款人名称：待缴库税款--乌审旗国税局

2、收款行名称：中华人民共和国国家金库乌审旗支库（代理）

 苏里格国税分局账号：05100600000437107

 苏里格国税分局收款行行号：011205710067

 苏里格国税分局开户行行号：011205710067

 苏里格国税分局接收直接参与机构:011100000011

 苏里格国税分局收款人名称：待缴库税款--乌审旗苏里格国税分局

 

                                                  乌审旗自然资源局

                                                                                             2025年03月26日