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东胜区第一中学商铺租赁经营权（第二次）拍卖公告

【信息时间： 2019/8/22 阅读次数：】【我要打印】【关闭】

标的名称	东胜区第一中学商铺租赁经营权
项目编号	CQDS2019PM0024	交易方式	拍卖
标的所在地区	东胜区达拉特南路，准格尔南路	公告期	10个工作日（2019年8月23日至2019年9月5日）
起拍价（元）	租赁2年总价874512	加价幅度（元/次）	拍卖师现场确定
保证金（元）	详见标的简况	是否设置保留价	是
报名起止日期	2019年8月23日至2019年9月5日	报名地点	东胜区鑫通大厦B座 10楼1006室
拍卖时间	2019年9月6日 15:30时	拍卖地点	东胜区市民中心 B座8楼
是否设置履约保证金	否	优先权设置	同等价位原租户有优先购买权
一、转让方承诺
本转让方现委托鄂尔多斯市益嘉拍卖有限责任公司（中介机构名称）提出信息发布申请，将我方拥有处置权的东胜区第一中学49间商铺租赁权进行公开拍卖，本公告在鄂尔多斯市公共资源交易中心在网站发布，我方在相关媒体公开发布交易信息。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件； 2.我方转让的资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意中心对上述材料内容予以公告； 4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及交易中心相关规则，按照有关要求履行我方义务。 5.标的转让后，我方积极协助受让方办理资产交接及变更手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，我方承担全部责任；我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给中心、意向受让方和中介机构造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。转让方：鄂尔多斯市东胜区第一中学

二、转让标的简况
标的名称			东胜区第一中学商铺租赁经营权
是否涉讼			☑非涉讼项目 □ 国有破产项目 □ 国有涉讼项目
标的基本情况	序号	标的门牌号（东胜区）				现字号	面积约（㎡）	竞买保证金(元)	2年租金参考价(元)
	1	准格尔南路10号附15号				金舵陶瓷	一层94,二层500㎡	72800	363984
	2	达南路区一中家属楼4号楼附4号				空置	40	7500	37440
	3	达南路区一中家属楼4号楼附5号				静心茗茶	50	9400	46800
	4	达南路区一中家属楼4号楼附6号				丽剪王发型设计	20	3800	18720
	5	达南路区一中家属楼4号楼附9号				格日勒美发	20	3800	18720
	6	达南路区一中家属楼4号楼附11号				金世缘面馆	50	9400	46800
	7	达南路区一中家属楼4号楼附13号				空置	50	9400	46800
	8	达南路区一中家属楼4号楼附15号				天龙专业发廊	20	3800	18720
	9	达南路区一中家属楼4号楼附17号				江南发廊	50	9400	46800
	10	达南路区一中家属楼4号楼附18号				旭东酿皮	20	3800	18720
	11	达南路区一中家属楼4号楼附19号				福玛特自行车	50	9400	46800
	12	达南路区一中家属楼4号楼附20号				润花饸烙面	50	9400	46800
	13	达南路区一中家属楼4号楼附21号				中国彩票	20	3800	18720
	14	达南路区一中家属楼4号楼附22号				极速车行	50	9400	46800
	15	达南路7号附15号2楼(现捷安特自行车2楼)				康居	94	10400	51888
	有无租赁				☑ 房产有租赁，租赁期限为：
					是否就本次资产转让事项书面通知承租人 ☑是 □否
					承租人是否放弃行使优先购买权 □是 ☑否
	是否设为担保物				☑房产没有设置为担保物
					□房产已设置为担保物，已征得债权人同意转让
	瑕疵说明				见评估报告
其它事项说明	1、竞买人递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、披露内容并完成对本项目的尽职调查，对标的现状予以认可，其后不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险。
	2、标的拍卖转让期间为尽职调查时间，竞买人可到实地查看标的现状，转让方将给予必要的配合；竞买人查看标的资产须提前电话预约。
	联系人：曹冰，联系方式：13948576198
资产评估情况	评估机构			内蒙古国信资产评估有限责任公司
	评估基准日			2018年12月20日
	评估报告书号			内国信评报字（2018）第304号
	核准（备案）机构			鄂尔多斯市东胜区国有资产监督管理委员会
	核准（备案）号			东国资备（2019）006号
	核准（备案）日期			2019年7月3日
	资产评估值			一层39元/平米；二层23元/平米。
备注

三、转让方简况
转让方名称	鄂尔多斯市东胜区第一中学
基本情况	法人
	住所	东胜区乌审东街北
	法定代表人	周旭光
授权委托	受托人	曹冰	联系电话	13948576198
	证件类型	身份证	证件号码	15**************36
	授权范围及期限	☑递送与转让事宜相关的一切法律文件及相关资料 ☑负责与交易中心及受让方的联络、谈判工作 ☑签署与转让相关的一切法律文件、合同等 □代为支付交易服务费等
内部决策情况	以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 □ 股东会决议 □ 董事会决议 □ 总经理办公会议决议 ☑ 其他
转让行为批准情况	批准单位名称	鄂尔多斯市东胜区国有资产监督管理委员会
	批准文件名称及文号	鄂尔多斯市东胜区国有资产监督管理委员会关于同意鄂尔多斯市东胜区第一中学部分底公开招租的函东国资函[2019] 16号
	主要内容	同意鄂尔多斯市东胜区第一中学部分底店进行拍租，依法实施。

四、信息发布、交易条件及受让方资格条件
信息发布	信息发布公告期	9个工作日
	信息发布媒体	□ A.《鄂尔多斯日报》 ☑ B. 《内蒙古晨报》 □ C.《中国拍卖行业协会网》 ☑ D . 鄂尔多斯市公共资源交易网 □ E.其他：
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	☑ A.信息发布终结。 □ B.延长信息发布：不变更挂牌条件，按照个工作日（自然日）为一个周期延牌。 □ C.变更公告内容,重新申请信息发布
	价款支付方式	☑一次性付款 □分期付款，具体要求：
	预展时间	2019年8月23日至2019年9月5日17:00时止
	预展地点	东胜区达拉特南路，准格尔南路和乌审东街
	拍卖时间	2019年9月6日15:30 时
	拍卖地点	东胜区市民中心B座8楼
	与转让相关其他条件	本项目转让要求按照《拍卖的实施方案》详情见本公告附件。 1、竞买人须在报名截止时间前提出受让申请并将保证金交纳至指定账户（以到账时间为准）。2、竞买人需自行对自身的竞买资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。3、本次标的交易过户所产生的相关税费，由买受方承担，移交车辆以现状为准。4、竞买人需书面承诺：（1）认可并已详细阅读本转让项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受产权转让公告的内容并承担全部或有风险。（2）在被确定为最终受让方后3个工作日内与转让方签订《交易合同》，并于合同签订之日起5个工作日内将价款支付至指定账户。
受让方资格条件	1、合法存续的法人和有民事行为能力的自然人 2、国家法律法规规定其他条件
保证金设定	1、交纳认购保证金金额为：详见标的筒况 2、交纳截止时间： 2019年9月5日17时前(以到账时间为准） 3、3、交纳方式：□现金 □电汇 ☑转账 □其他 4、保证金缴纳账户：户名：鄂尔多斯市东胜区公共资源交易中心开户行：中国银行股份有限公司鄂尔多斯市分行账号：155651743244 行号: 104205015877 5、保证事项：为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，当事人一旦交纳保证金，即视为当事人已完成对标的尽职调查，已充分了解转让方提供的标的全部情况（包括标的转让的风险和瑕疵）。如竞买人存在以下任何一种情形，缴付的竞买保证金作为违约金处理。（1）竞买人之间恶意串通、恶意竞争，或有其他失误行为给拍卖人、委托人以及他人造成利益损害的；（2）竞买人成交后反悔或逾期未按规定交清成交价款的，全额扣收保证金，并按拍卖法有关规定处置。(3)在被确定为最终受让方之日起3个工作日未与转让方签署《交易合同》的。 6、处置方法：竞买人在竞买过程中如有违法违约及违反有关拍卖规则的扣除所缴纳保证金。竞买不成交者的保证金在拍卖会后不计利息全额退还。 7、是否设定履约保证金 □是 ☑否。
拍卖机构	公司名称：鄂尔多斯市益嘉拍卖有限责任公司联系人：郝建云联系电话：0477-3877169

鄂尔多斯市益嘉拍卖有限责任公司

2019年8月22日

附件：
意向受让方提供资料清单.doc
授权委托书.docx
实物资产受让申请书（自然人）.doc
实物资产受让申请书(法人）.doc