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标的名称
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内蒙古鄂尔多斯达拉特经济开发区灰渣场二期租赁经营权
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项目编号
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CQDL2022PM0088
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交易方式
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网上竞价拍卖
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起拍价
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2178万元（100万吨/年×10.89元/吨=1089万元/年）、（租赁期2年）
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公告期
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10个工作日（2022年11 月25日至2022年12月9日）
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网上报名起止时间
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2022年 11月25日至2022年 12月9 日17：00时
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保证金（万元）
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20万元
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保证金交纳截止时间
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2022年 12月9日17：00时截止（以审核通过时间为准）
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标的所在地区
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达拉特旗树林召镇境内，位于包东高速公路以东约为7.5公里，沿黄高速公路以南约1.5公里，壕庆河以西约3公里，距园区中心10公里。
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网上拍卖时间
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2022年12月12日上午9:00时
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增价幅度（元/次）
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140万元（以100万吨为基数，租赁期2年、为200万吨，每吨每次加价0.70元人民币。）
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拍卖地点
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鄂尔多斯市公共资源交易网站（http://ggzyjy.ordos.gov.cn/）
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报名地点
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鄂尔多斯市公共资源交易网站（http://ggzyjy.ordos.gov.cn/）
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是否设置保留价
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是
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是否设置优先购买权
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否
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一、转让方承诺
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本转让方委托内蒙古红力拍卖有限责任公司（中介机构名称）提出信息发布申请，将持有的内蒙古鄂尔多斯达拉特经济开发区灰渣场二期租赁经营权按本公告内容在交易中心网站，相关媒体公开发布并由中介机构组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件；
2、我方公开招租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意中心对上述材料内容予以公告；
4、我方已对交易中心的交易规则有了充分的理解和认可，并愿意遵守交易中心的交易规则；
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺，我方愿承担由此产生的法律责任。
委托方：内蒙古鄂尔多斯达拉特旗经济开发区管理委员会
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二、出租标的简况
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标的名称
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内蒙古鄂尔多斯达拉特经济开发区灰渣场二期租赁经营权
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是否涉讼
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☑非涉讼项目 □国有破产项目 □国有涉讼项目
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标
的
基
本
情
况
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坐落位置
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达拉特旗树林召镇境内，位于包东高速公路以东约为7.5公里，沿黄高速公路以南约1.5公里，壕庆河以西约3公里，距园区中心10公里。
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占地面积
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330亩
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目前用途
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固废储存
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税费承担
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1、如土地为划拨土地，土地出让金承担情况:无
□转让方 □受让方 □双方协商
2、按照国家相关法律法规的规定，由交易双方分别承担。√
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是否为共有
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√ 非共有 □共同共有 □按份共有
共同共有的，是否已经其他共有人同意 □是 □否
其他共有人是否放弃行使优先购买权 □是 □否
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有无租赁
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☑无租赁
□有租赁，租赁期限为：
是否约定承租人享有优先购买权 □是 □否
承租人是否放弃行使优先购买权 □是 □否
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是否设为担保物
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☑资产没有设
□资产已设置为担保物，已征得债权人同意转让置为担保物
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瑕疵说明
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已披露委托人告知的全部信息和拍卖人尽调内容，详见拍卖文件及附件。
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拍卖须知
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1、标的以现状拍卖，请竞买人实地踏勘标的物现状并详细参阅相关拍卖文件资料，调查标的是否存在瑕疵，认真研究标的实际情况，慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受竞买标的的现状和一切已知和未知的瑕疵。拍卖成交后拍卖人及委托人不承担瑕疵担保责任。
2、竞买人需自行对自身的竞买资格进行确认是否符合本项目竞买资格，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。
3、标的租赁权拍卖（公开招租）转让期间为尽职调查时间，竞买人（意向受让方）可到实地踏勘标的现状。
4、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，至少二人报名。
5、竞买人在竞买前须自行向有关部门咨询相关事宜。所涉及的税费按照相关法律法规的规定买卖双方各自承担。
6、拍卖成交后，2日内买受人向内蒙古红力拍卖有限责任公司交纳总成交价款1%-1.4%的拍卖佣金（根据实际成交价而定)。买受人在交齐所有成交款、拍卖佣金后2日内到本公司办理签订《成交确认书》等成交文件，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，同时应承担本次拍卖应支付的拍卖佣金。如本标的再行拍卖，其成交价低于本次拍卖的，则原买受人应承担相应的差价。
7、买受人反悔造成违约，保证金转为违约金不予退还并按拍卖法规定承担相关违约责任。
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三、转让方简况
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转让方名称
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内蒙古鄂尔多斯达拉特旗经济开发区管理委员会
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基本情况
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法人住所
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鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇
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法定代表人
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苏智雄
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类 别
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 机 关
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授权委托
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受托人
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温瑞林
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联系电话 15354980005
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证件类型
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身份证
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证件号码 152722XXXXXXXXXX15
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授权范围及期限
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☑递送与转让事宜相关的一切法律文件及相关资料]
☑负责与交易中心及受让方的联络、谈判工作
☑签署与转让相关的一切法律文件、合同等
委托期限：2022年10月21日至项目完成
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内部决策
情 况
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以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。
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□股东会决议 □董事会决议 □总经理办公会议决议
☑其他：
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批准单位名称
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达拉特旗财政局
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批准文件名称及文号
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达拉特旗行政事业性国有资产出租申请审批表
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主要内容
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达拉特经济开发区灰渣场二期租赁
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四、信息发布、交易条件及受让方资格条件
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信息发布
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信息发布公告期
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10个工作日
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信息发布媒体
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☑ A.鄂尔多斯市公共资源交易网
☑ B. 《中国商网》
☑ C. 鄂尔多斯市公共资源交易中心达拉特旗分中心网
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信息发布期满后,如未征集到意向受让方
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☑ A.信息发布终结。
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价款支付方式
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分期付款，具体要求按达拉特经济开发区灰渣场二期租赁经营方案执行
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预展时间
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2022年11月25日至2022年12月8日17:00时
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预展地点
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内蒙古鄂尔多斯达拉特经济开发区灰渣场所在地
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网上拍卖时间
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2022年12月12日上午9时（具体标的拍卖时间详见鄂尔多斯市公共资源交易中心网站）
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报名时间
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2022年11月25日至2022年12月9日17:00时止
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竞价方式
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本次网上竞价将采用限时竞价的方式。当有两个或两个以上竞买人出价则开始延时竞价。延时竞价每次竞价时间为3600秒，不限竞价次数，延时竞价直至无新的报价产生则整个竞价环节结束。（详细操作程序参考公告中的附件）
请各竞买人准备一台具有IE浏览器的电脑，自行进行安装调试及网上竞价指导。
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报名方式
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网上报名：如果竞买企业办理过CA证书，需增加“主体类型-意向受让方”，并完善基本信息；未办理过CA证书的，需办理CA锁，先在内蒙古自治区公共资源交易网里的全区主体信息库注册（网址：http://111.56.38.66:8084/PSPBidder/memberLogin）。
，注册完毕再办理CA锁（在鄂尔多斯市公共资源交易平台CA在线办理http://ggzyjy.ordos.gov.cn/TPFront/ca/）然后用CA锁在鄂尔多斯市公共资源交易平台登录（同步信息）。（详细操作程序参考公告中的附件或拨打鄂尔多斯市公共资源售后0477-8398630咨询、拍卖公司咨询：14794994862）
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拍卖规则
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1、本次拍卖为网络拍卖，不设现场拍卖会，竞买人一经报名，即表示了解并认可我中心的网上竞价流程。按照鄂尔多斯市公共资源交易中心网络拍卖竞价操作手册进行竞价。
2、竞买人一经报名，即表示其完全了解并接受拍品情况、鄂尔多斯市公共资源交易中心关于本标的拍卖公告的全部内容及要求和关于按达拉特经济开发区灰渣场二期租赁经营方案执行全部内容，竞买人须谨慎出价，一经应价不得反悔。
3、本次网上拍卖为有保留价拍卖，竞买人的最高应价未达到保留价时，网上竞价不成交。
4、本次网上拍卖的资产均为现状拍卖，本公司及相关方对拍卖标的的品质及瑕疵不作担保。当网上竞价公告及我公司提供的相关数据与网上竞价时公布的数据不符时，以相关部门实际确认的数据为准
5、本次拍卖限时竞价时间60分钟。拍卖会开始时间为:2022年12月12日9:00(具体标的拍卖时间详见鄂尔多斯市公共资源交易中心网站）每个标的限时竞价时间60分钟。限时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，限时竞价时间将重新开始计算，直至限时竞价时间结束后场中再无新的报价，竞买人出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人。
6、拍卖成交后，2日内买受人向内蒙古红力拍卖有限责任公司交纳总成交价款1%—1.4% 的拍卖佣金。买受人在交齐所有成交款、拍卖佣金后2日内到本公司办理签订《成交确认书》等成交文件，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，同时应承担本次拍卖应支付的拍卖佣金。如本标的再行拍卖，其成交价低于本次拍卖的，则原买受人应承担相应的差价。
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与竞买相关其他条件
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1、竞买人须在报名截止时间前到鄂尔多斯市公共资源交易中心网站办理注册报名并将保证金交纳至交易平台指定账户（以到账审核时间为准）。
2、拍卖成交后买受人严格按照达拉特经济开发区灰渣场二期租赁经营方案内容要求签订租赁合同。
3、（1）如进灰渣场灰渣总量低于每年100万吨，经开发区核实确属因灰渣综合利用等客观因素造成的，买受人向管委会缴纳的租赁费仍按此次拍卖成交单价×实际进渣量计算。（2）与委托方签订灰渣场二期租赁经营权合同时的合同价计算方式：每年实际进灰渣场灰渣总量×每吨拍卖成交单价。（拍卖成交单价 = 拍卖成交总价(元)/2000000（吨））。
4、竞买人需承诺：（1）认可并接受本项目所涉及的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受公告的内容并承担全部或有风险。（2）在被确定为最终买受人按照达拉特经济开发区灰渣场二期租赁经营方案要求办理。
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受让方资格条件
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（一）渣场二期设计库容为680万立方，承租单位（买受人）需扩大灰渣容量不低于1500万立方，斜坡角度不低于60度，压实度不小于0.95（以上简称技术指标）。意向承租方（竞买人）需在2022年12月8日17时前提供相关资质及技术支撑方案（邮箱：3136769125@qq.com ）经专家论证后(12月9日论证)，符合要求的方可参与竞买。报名联系方式：朱主任，18847765855，04775180827.
（二）拍卖成交后，针对买受人试运行期的固废储存现状，再次经专家评审和检验，符合相关技术要求后与承租方（买受人）签订正式合同。如不满足上述技术要求，开发区可单方面取消合作。
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保证金设定
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1、交纳保证金金额：20万元
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2、交纳截止时间：2022年12月9日 17:00止
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3、交纳方式：转账
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4、保证事项：1、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，当事人一旦交纳保证金，即视为当事人已完成对标的尽职调查，已充分了解转让方提供的标的全部情况（包括标的转让的风险和瑕疵）。2.如竞买人存在以下任何一种情形，缴付的竞买保证金（过户保证金）作为违约金处理。（1）竞买人之间恶意串通、恶意竞争，或有其他失误行为给拍卖人、委托人以及他人造成利益损害的；（2）竞买人成交后反悔或逾期未按规定交清成交价款的，全额扣收保证金，并按«拍卖法»有关规定处置。
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5、处置方法：竞买不成交者保证金全额退还，买受人与委托方办理完所有手续后全额退还。
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6、保证金缴纳账户：
户名：鄂尔多斯市公共资源交易中心达拉特旗分中心
开户银行：中国建设银行股份有限公司达拉特旗支行
账号：15001687636052512142
行号：104205213090
达拉特旗公共资源交易中心缴纳保证金财务联系人：
王倩，联系电话：18647181787
（注意：缴纳保证金时，系统会弹出“保证金缴纳码”在缴纳保证金时务必将“保证金缴纳码”填入银行结算业务申请书中的“附加信息及用途栏”）
5、保证事项：1、为保护交易各方合法利益，设定如下内容作为要约，当事人一旦交纳保证金，即视为当事人已完成对标的尽职调查，已充分了解委托方提供的标的全部情况（包括标的交易的风险和瑕疵）。2.如竞买人存在以下任何一种情形，缴付的竞买保证金作为违约金处理。（1）竞买人之间恶意串通、恶意竞争，或有其他失误行为给拍卖人、委托方以及他人造成利益损害的；（2）竞买人成交后反悔或逾期未按规定交清成交价款的，全额扣收保证金，并按«拍卖法»有关规定处置。
6、处置方法：竞买不成交者保证金全额退还，竞买成交者待有关手续办理完毕后退还。
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7、是否设定履约保证金：□ 否 ☑ 是
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拍卖机构
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内蒙古红力拍卖有限责任公司
联系人：哈斯 电话：13801059601
张荣 电话：14794994862
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交易中心联系方式
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0477-2258389
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